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Valuación de Activos Físicos

Dependiendo del propósito que el avalúo tenga, el estudio se orientará hacia:

  • Avalúos para reportes contables (incluido NIIF)
  • Avalúos comerciales (para garantías prendarias o hipotecarias con entidades financieras, transacciones de compra o venta, operaciones de leasing, daciones en pago, etc.),
  • Avalúos para seguros (determinación de las sumas asegurables de los bienes objeto de un programa de seguros, que pueden corresponder a valor de reposición o valor actual o real).

ONC realiza avalúos de diferentes tipos de bienes como:


  • Maquinaria y equipo industrial
    Desde equipos individuales hasta grandes complejos industriales


  • Obras de infraestructura
    Presas, túneles, acueductos, carreteras, puentes, oleoductos, etc.


  • Equipos electrónicos
    Telecomunicaciones, electromedicina, radio comunicaciones, etc.


  • Inmuebles urbanos
    Terrenos, casas, apartamentos, locales comerciales, bodegas, construcciones industriales


  • Redes de tubería
    Acueductos, transporte y distribución de gas, oleoductos


  • Maquinaria agrícola, de construcción y para movimiento de tierras


  • Equipos de sistemas, muebles y equipos de oficina


  • Bienes, impactos y perjuicios ambientales

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Valuación financiera de intangibles y empresas

ONC Valuación ha conformado un grupo de profesionales de disciplinas como: administración de empresas, economía, derecho, finanzas y contaduría, para atender los requerimientos que en materia de avalúos de Intangibles, Instrumentos financieros y empresas en marcha, que se pueden requerir en el marco de las nuevas exigencias de las NIIF, para fines de acuerdos o negociaciones entre socios, adquisición o venta de activos, venta de empresas o participaciones en empresas, valuación de marcas, derechos o licencias, bases de datos, good will o plusvalía, o distribución contable del valor en caso de combinación de negocios, entre otras.

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Verificación de indicios de deterioro de acuerdo con NIIF

Las NIIF son exigentes en cuanto a la evaluación de la existencia o no de indicios de deterioro en cada periodo, y de encontrarse indicios, llevar a cabo las mediciones correspondientes para su determinación y registro contable. La evaluación de existencia o no de indicios de deterioro es el servicio que ONC ofrece.

El concepto que soporta la exigencia de verificación del Deterioro de los activos tiene que ver con la consideración de que: una entidad que invierte sus recursos en un Activo espera recuperar esta inversión vía generación de ingresos y utilidades por la utilización del activo (que se relaciona con el Valor en uso), vía venta del Activo (que se relaciona con el Valor razonable), o vía una combinación de las dos anteriores, es decir, el activo se puede utilizar durante un tiempo y posteriormente se vende.

Si este objetivo de recuperación se ve afectado, es decir, la inversión no va a ser recuperada por completo, la parte no recuperable de la inversión debe ser reconocida como menor valor del activo, contra un registro en el estado de resultados.

El concepto de deterioro está definido en la norma NIC 36, perteneciente a las NIIF Plenas que en Colombia aplican para las empresas que pertenecen al Grupo 1, y en la Sección 27 de las NIIF para Pymes, que aplican para las empresas que pertenecen al Grupo 2.

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En su unidad de negocios ValuaCampo agrupa un portafolio de servicios valuatorios dirigido específicamente al sector rural. La firma cuenta con un valioso equipo de trabajo en el que participan profesionales de diversas ramas agronomía, ingeniería (civil, forestal, ambiental, agrícola, mecánica, eléctrica, electrónica, industrial), zootecnia, ecología, biología, entre otras, con capacidad para prestar servicios valuatorios de calidad, confiables y oportunos, de bienes como:

  • Terrenos rurales
  • Adecuaciones e instalaciones agrícolas y pecuarias
  • Infraestructura de riego y drenaje
  • Plantaciones y cultivos
  • Maquinaria agrícola
  • Instalaciones agroindustriales
  • Terrenos protección ambiental
  • Servidumbres y afectaciones
  • Infraestructura de ecoturismo y fincas de recreación
  • Activos biológicos

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  • Dirección

    Transversal 59 No. 104 B - 86 Oficina 304
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